本文摘要:4月12日晚,泰禾集团(000732)发表了2019年第一季度报告,数据显示,泰禾的收益指标、偿还指标、债务指标比去年明显改善,各财务指标向好趋势显着。

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4月12日晚,泰禾集团(000732)发表了2019年第一季度报告,数据显示,泰禾的收益指标、偿还指标、债务指标比去年明显改善,各财务指标向好趋势显着。2019年第一季度,泰禾集团建设收益74.54亿元,比上年快速增长24.47%,纯利润9.97亿元,比上年快速增长219.55%,母纯利润9.72亿元,比上年快速增长308.95%。

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据业内人士分析,收益和利润的快速增长意味着泰禾结转项目急剧增加,其中一部分投资收益贡献,泰禾的收益渠道进一步扩大,未来的收益能力逐渐提高。与此同时,泰禾货币资金也更充足,四季报显示,泰禾销售商品,获得劳务现金169.85亿元,远远高于去年同期91.25亿元,货币资金206亿元,比去年年底(149亿元)更丰富,泰禾偿还能力加强,资金安全性和稳定性提高。到2019年第一季度末,泰禾的债务水平进一步减少。四季报显示,清洁债权率比上年同期大幅上升105.69个百分点的有息债务规模得到进一步控制,第一季度增加100亿有息债务的净资产规模持续减少,公司财务安全性明显提高。

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泰禾短期债务规模也持续上升,进一步优化债务结构,债务风险减少,债务能力明显提高。各财务指标的持续良好,体现了泰禾转入现实成长期,分析家称,这主要取决于泰禾明确的战略布局和强大的产品力量。2019年初,泰禾深度布局的四个地区进入了开门红的开局势头。

其中,2018年斩首300亿美元后,泰禾北京区域自2019年第一季度以来构筑了100亿美元的销售业绩,之后维持了人气状况,作为泰禾的领导区域,首次开始了新年的第一枪。福州地区在一定程度上兴起了许多全国现象级的红盘,作为泰禾的主营地,福州和厦门两个超市举起,第一季度共建设了70亿人以上的销售额华东地区的表现在一定程度上是可能的,其销售势头从上海席卷了姑苏、南京、武汉等城市,构成了泰禾城市群的销售现象,七城同步下,第一季度华东地区近2000套,取得了超80亿人的好成绩。作为泰禾的蓝筹码重仓区域,广深区域和大湾区的计划受到影响,第一季度销售额超过32亿元,比去年增长100%,成为正确的热卖后的秀。

分析人士指出,泰禾一二线城市布局战略明确忠诚,土地储备资源非常丰富,泰禾在北京地区和华东地区毛利水平迅速增长,再次反映了集中在一二线布局战略上的利益。与此同时,购房者对泰禾品牌溢价的认可度大幅度提高,预言未来的收益力将随后释放。

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