本文摘要:房地产中国网络通信于4月25日晚,华夏幸福(600340.SH)发表了2016年第一季度报告。

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房地产中国网络通信于4月25日晚,华夏幸福(600340.SH)发表了2016年第一季度报告。数据显示,2016年1月至3月,华夏幸福总销售额达到211.24亿元,比上年增长51.82%。更值得注意的是,报告期间,华夏幸福建设属于母公司股东纯利润12.99亿元,同比大幅增长86.2%,同时公司销售毛利率66.18%,纯利润率26.24%,与去年同期的51.56%和21.16%相比,分别减少了14.62个百分点和5.08个百分点业内分析师表示,华夏幸福领先行业的收益能力主要取决于产业发展能力的独特优势和产业新城模式的强大动力。

转入2016年以来,作为中国领先的产业新城运营商,华夏幸福大力推进产业新城平台模式的升级和产业优先战略的实施。2016年1月,京东自由选择与华夏幸福合作,将系统二期项目定居武邑产业新城,投资、产值、技术水平等构建升级3月,总投资额约50亿元的创意设计产业基地项目和面向全国的设计O2O服务平台定居嘉善,与嘉善园区现有企业合作发展,嘉善产业新城慢慢发展,与文安县政府合作引进渤海商品交易所,建立集商品展览、交易、结算、金融服务、办公服务于一体的大宗商品电子商务2016年1月,华夏幸福与印度哈利亚纳邦政府签订合同,应使用PPP模式在哈利亚纳邦协商,积极开发产业新城。在长江经济带中,华夏幸福相继签署了四川省眉山市彭山区和安徽省六安市舒城县誓言区,与南京市溧水区签订了产业新城PPP项目总体合作协议,继续前进长江经济带战略布局。

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在资本市场上,华夏的幸福可以说是一场大战。2016年以来,华夏幸福充分利用资本市场所需融资工具,目前已完成70亿定额增加和113亿公司债务融资,融资成本大幅减少,债务结构合理,融资渠道进一步扩大,财务状况更加现实。截至2016年3月底,华夏幸福预付款馀额约为776.30亿元,2015年底进一步迅速增长15.4%。

预计今后3年内将逐渐转变为公司的营业收入和纯利润,不利于瞄准公司今后3年的经营业绩。华夏幸福产业新城模式顺应时代潮流,没有独特的障碍,公司财务费用重,业务发展缓慢。中信证券分析师指出,不应给予华夏幸福一定的评价溢价,给予购买的投资评价。

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