本文摘要:据市场报道,新加坡吉宝资本最近完成了上海北外滩一方大楼的大宗交易,总额约为46亿元,是今年以来上海仅次于的大宗交易。

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据市场报道,新加坡吉宝资本最近完成了上海北外滩一方大楼的大宗交易,总额约为46亿元,是今年以来上海仅次于的大宗交易。据新闻报道,CBRE世邦魏理仕投资和资本市场部参与,促进了本宗交易。

公开发表资料显示,一座大楼位于北外滩中心地区,包括两座18层的办公大楼和零售裙大楼,租赁总面积约74,400平方米,其中办公大楼面积约47,500平方米,零售面积约26,900平方米。值得一提的是,该项目是地铁12号线国际客运中心站的上盖,交通便利,距离其仅5分钟的北斜地下通道将于2020年完成使用,预计该项目与上海其他地区的连接性将进一步加强。

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据CBRE研究统计,北外滩甲级写字楼有效租金在2018头九个月内迅速增长10%。展望未来,随着北横地下通道、地铁19号线等根本基础设施项目相继投入使用,北外滩板的通达度、大楼质量和核心区域效应、区域设施进一步提高实质性,推进该区域的办公楼。CBRE华东区投资和资本市场部主管何树奇说:我们很荣幸促进这次交易。

这笔交易更加突出了外资对中国商业房地产的关注和信心。近年来,许多海外资本寻求国内一线城市投资机会,CBRE以后敏感的市场洞察力和专业服务能力为投资者提供优质的投资项目。的双曲馀弦值。

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